18 Rue Martinière, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Martinière, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Martinière, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 37 parkings - 1466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 664 mètres
- - Collège Emile Zola à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 818 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Martinière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Martinière dans son marché local
Prix du 18 Rue Martinière par rapport à la voie
Sur Rue Martinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 18 Rue Martinière se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Martinière par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Martinière se situe 20 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 35.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Martinière à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Martinière est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
