2 Allée Charles Baudelaire, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Charles Baudelaire, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 234 mètres
- - Brignais à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Allée Charles Baudelaire se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Baudelaire par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Baudelaire se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Brignais et 14.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
