Chemin de Montibert, 69530 Brignais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 148 €
de 3 109 € à 5 113 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Montibert, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Montibert

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Prix Chemin de Montibert dans son marché local

Prix Chemin de Montibert par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Montibert se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 10.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Montibert

Les ventes enregistrées Chemin de Montibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 janvier 2023
405 000 €(5 473 €/m²)
Maison4 p•74 m²
1 bis Chemin de Montibert, 69530 Brignais

Cadre de vie et proximité Chemin de Montibert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 168 mètres
  • - Brignais à 863 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Zay à 1017 mètres
  • - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 984 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Cartier à 238 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 238 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Montibert

Chemin de Montibert est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 4342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 207 400 € au Chemin de Montibert à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 370 € (5 %)

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