4 Allée de la Table Romaine, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Table Romaine, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Table Romaine, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 117 parkings - 1377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 227 mètres
- - Brignais à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 443 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 548 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 190 mètres
Ventes au 4 Allée de la Table Romaine
Les 2 ventes au 4 Allée de la Table Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Table Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Table Romaine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Table Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Table Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Table Romaine dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Table Romaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Table Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 4 Allée de la Table Romaine se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Table Romaine par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Table Romaine se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 22.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Table Romaine à Brignais
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Table Romaine est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
