Impasse du Bonnet, 69530 Brignais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €
de 3 608 € à 4 706 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Bonnet, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse du Bonnet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

5.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Bonnet dans son marché local

Prix Impasse du Bonnet par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bonnet se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 15 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bonnet à Brignais

Le loyer moyen estimé Impasse du Bonnet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Bonnet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brignais Mairie à 407 mètres
  • - Brignais à 736 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Zay à 248 mètres
  • - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 183 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Cartier à 612 mètres
  • - Ecole primaire Claudius Fournion à 216 mètres

Rues à proximité :

Rue Jeanne Pariset
Allée de la Table Romaine
Avenue Ferdinand Gaillard

Le parc immobilier Impasse du Bonnet

Impasse du Bonnet est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 4342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Bonnet

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bonnet, classées par tranches de numéros.

4 Impasse du Bonnet, 69530 Brignais

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