22 Allée des Chênes, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Allée des Chênes, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 941 mètres
- - Brignais à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 510 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 828 mètres
Ventes au 22 Allée des Chênes
Une vente a été recensée au 22 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 22 Allée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Chênes par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Chênes se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 18.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 22 Allée des Chênes à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge.
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