Avenue Ferdinand Gaillard, 69530 Brignais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ferdinand Gaillard, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ferdinand Gaillard dans son marché local
Prix Avenue Ferdinand Gaillard par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ferdinand Gaillard se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Brignais et 7.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ferdinand Gaillard à Brignais
Le loyer moyen estimé Avenue Ferdinand Gaillard est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ferdinand Gaillard
Les ventes enregistrées Avenue Ferdinand Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ferdinand Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 198 mètres
- - Brignais à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 445 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 811 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ferdinand Gaillard
Adresses Avenue Ferdinand Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ferdinand Gaillard, classées par tranches de numéros.
