5 Allée des Chênes, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée des Chênes, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 728 mètres
- - Brignais à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 200 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 765 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 5 Allée des Chênes se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Chênes par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Chênes se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 29.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 000 € au 5 Allée des Chênes à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 025 € si le professionnel les prend en charge.
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