4 Allée des Lilas, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Allée des Lilas, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 253 mètres
- - Brignais à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 819 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 259 mètres
Ventes au 4 Allée des Lilas
Une vente a été recensée au 4 Allée des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 4 Allée des Lilas se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Lilas se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Brignais et 20.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
