2 Allée Gérard de Nerval, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 et de 0.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée Gérard de Nerval, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 183 mètres
- - Brignais à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gérard de Nerval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Allée Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Allée Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 Allée Gérard de Nerval se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gérard de Nerval par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gérard de Nerval se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 23.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
