25 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 246 € à 4 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Verdun, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°25 bis et de 7.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 330 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0962 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 293 mètres
- Brignais à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 773 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 453 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 619 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Avenue de Verdun(3 752€)

33 Avenue de Verdun(3 772€)

36 Rue de la Giraudière(4 069€)

40 bis Rue de la Giraudière(4 021€)

Prix du 25 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 25 Avenue de Verdun se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Verdun se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 6.28 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.