31 Avenue de Verdun, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°29 bis et du 9.84 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Avenue de Verdun, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 321 mètres
- - Brignais à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 821 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 503 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 572 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 266 mètres
Ventes au 31 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 31 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Verdun se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Brignais et -0.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
