31 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 3 520 € à 3 626 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 31 Avenue de Verdun, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°29 et de 9.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 321 mètres
- Brignais à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 821 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 503 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 572 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 266 mètres

Ventes au 31 Avenue de Verdun

Les 2 ventes au 31 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2019

315 000 €(3 000 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

31 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

31 mai 2021

350 000 €(3 333 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

31 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue de Verdun(3 267€)

30 Avenue de Verdun(3 267€)

32 Avenue de Verdun(3 423€)

22 Avenue de Verdun(3 831€)

23 Avenue de Verdun(4 288€)

46 Rue de la Giraudière(3 252€)

48 Rue de la Giraudière(3 266€)

46 bis Rue de la Giraudière(3 058€)

Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Verdun se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Brignais et -1.65 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.