8 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 646 € à 5 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Verdun, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 183 mètres
- Brignais à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 609 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 287 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 768 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Verdun(4 059€)

6 Avenue de Verdun(3 667€)

7 Avenue de Verdun(4 581€)

4 Avenue de Verdun(3 347€)

8 Place Guy de Chaulhiac(3 464€)

6 Place Guy de Chaulhiac(3 456€)

7 Ruelle du Pensionnat(4 266€)

Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Brignais et 4.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.