5 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 174 € à 5 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Verdun, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 40 parkings - 673 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0973 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 203 mètres
- Brignais à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 627 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 302 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 760 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Verdun(4 581€)

8 Avenue de Verdun(3 797€)

6 Avenue de Verdun(3 667€)

4 Avenue de Verdun(3 347€)

15 Avenue de Verdun(4 429€)

7 Ruelle du Pensionnat(4 266€)

6 Ruelle du Pensionnat(4 264€)

5 Ruelle du Pensionnat(3 559€)

Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Verdun se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Brignais et 11.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.