18 Avenue du Stade, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue du Stade, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 436 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1152 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 18 Avenue du Stade se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Stade par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Stade se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 24.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 050 € au 18 Avenue du Stade à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge.
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