27 Avenue du Stade, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Avenue du Stade, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 456 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 762 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 27 Avenue du Stade se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Stade par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Stade se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 19.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 27 Avenue du Stade à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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