8 Avenue du Stade, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue du Stade, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 421 mètres
- - Brignais à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 254 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1016 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 440 mètres
Ventes au 8 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stade se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 35.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
