8 Avenue du Stade, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 890 €

de 4 260 € à 6 294 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue du Stade, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Avenue du Stade, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 421 mètres
- Brignais à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 254 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 378 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 1016 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 440 mètres

Ventes au 8 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

300 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

8 Avenue du Stade, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Stade(5 215€)

6 Avenue du Stade(4 867€)

3 Avenue du Stade(5 059€)

12 Avenue du Stade(4 841€)

5 Avenue du Stade(4 850€)

4 bis Avenue du Stade(5 055€)

4 Avenue du Stade(5 056€)

1 Avenue du Stade(4 664€)

Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stade se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 34.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.