9 Boulevard de Bellevue, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
105 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard de Bellevue, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 442 mètres
- - Brignais à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 308 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 500 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 9 Boulevard de Bellevue se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Bellevue par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Bellevue se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 31.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 350 € au 9 Boulevard de Bellevue à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 184 € en assurant vous-même les visites, ou 3 092 € si le professionnel les prend en charge.
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