4 Boulevard des Ecureuils, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard des Ecureuils, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 578 mètres
- - Brignais à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 127 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 663 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 385 mètres
Ventes au 4 Boulevard des Ecureuils
Une vente a été recensée au 4 Boulevard des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Ecureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Ecureuils dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 4 Boulevard des Ecureuils se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Ecureuils par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des Ecureuils se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 23.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 150 € au 4 Boulevard des Ecureuils à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 804 € en assurant vous-même les visites, ou 2 902 € si le professionnel les prend en charge.
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