40 Chemin de la Petite Côte, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Petite Côte, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°29 et de 1.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Chemin de la Petite Côte, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 602 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 694 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 1159 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Petite Côte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Petite Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Petite Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Petite Côte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Petite Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Petite Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Petite Côte dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Petite Côte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 40 Chemin de la Petite Côte se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Petite Côte par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Petite Côte se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 36.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
