2 Chemin de Montibert, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montibert, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin de Montibert, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 161 mètres
- - Brignais à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 992 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montibert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montibert dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montibert par rapport à la voie
Sur Chemin de Montibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 2 Chemin de Montibert se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montibert par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montibert se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 30.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
