1 Chemin des Balmes, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 733 €

de 4 265 € à 6 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin des Balmes, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°3 et de 3.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Chemin des Balmes, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 614 mètres
- Brignais à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 739 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 768 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 1048 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 788 mètres

Ventes au 1 Chemin des Balmes

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2021

549 000 €(4 007 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

1 Chemin des Balmes, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Balmes(4 894€)

5 Chemin des Balmes(4 882€)

20 Chemin du Michalon(4 899€)

2 Chemin du Bois Tissot(4 989€)

6 Allée du Verger(4 881€)

7 Allée du Verger(4 895€)

1 Impasse de la Petite Balme(4 619€)

1 Allée des Grives(4 588€)

Prix du 1 Chemin des Balmes dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Balmes par rapport à la voie

Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 1 Chemin des Balmes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Balmes par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Balmes se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 30.28 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.