1 Chemin des Balmes, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3 et du 1.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Chemin des Balmes, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 739 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 768 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 788 mètres
Ventes au 1 Chemin des Balmes
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Balmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 1 Chemin des Balmes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Balmes par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Balmes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 25.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
