3 Chemin des Balmes, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 894 €

de 4 270 € à 6 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Balmes, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Chemin des Balmes, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 626 mètres
- Brignais à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 762 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 786 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 1040 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Balmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Balmes(4 882€)

1 Chemin des Balmes(4 733€)

1 Impasse de la Petite Balme(4 619€)

1 Allée des Grives(4 588€)

2 Chemin du Bois Tissot(4 989€)

20 Chemin du Michalon(4 899€)

7 Allée du Verger(4 895€)

6 Allée du Verger(4 881€)

Prix du 3 Chemin des Balmes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Balmes par rapport à la voie

Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 3 Chemin des Balmes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Balmes par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Balmes se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 34.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.