3 Chemin des Balmes, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et du 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin des Balmes, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 762 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 786 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Balmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 3 Chemin des Balmes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Balmes par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Balmes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 27.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
