14 Chemin des Saignes, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Saignes, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 6.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Chemin des Saignes, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briscope à 157 mètres
- - Brignais à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 769 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 444 mètres
Ventes au 14 Chemin des Saignes
Une vente a été recensée au 14 Chemin des Saignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Saignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Saignes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Saignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Saignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Saignes dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Saignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Saignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 14 Chemin des Saignes se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Saignes par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Saignes se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 35.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 500 € au 14 Chemin des Saignes à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 338 € en assurant vous-même les visites, ou 3 169 € si le professionnel les prend en charge.
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