Chemin des Saignes, 69530 Brignais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 737 €
de 3 158 € à 7 706 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Saignes, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Saignes

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Prix Chemin des Saignes dans son marché local

Prix Chemin des Saignes par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Saignes se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 26.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Saignes

Les ventes enregistrées Chemin des Saignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2023
503 420 €(6 538 €/m²)
Maison5 p•77 m²
11 Chemin des Saignes, 69530 Brignais
3 mai 2021
459 000 €(5 100 €/m²)
Maison4 p•90 m²
14 Chemin des Saignes, 69530 Brignais
5 juin 2020
365 000 €(4 740 €/m²)
Maison5 p•77 m²
9 Chemin des Saignes, 69530 Brignais

Cadre de vie et proximité Chemin des Saignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Briscope à 207 mètres
  • - Brignais à 335 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Zay à 783 mètres
  • - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 577 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Cartier à 401 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 401 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Saignes

Chemin des Saignes est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 4342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 843 € (5 %)

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