39 Chemin du Michalon, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Michalon, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Chemin du Michalon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 626 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 644 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Michalon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Michalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Michalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Michalon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Michalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Michalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Michalon dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Michalon par rapport à la voie
Sur Chemin du Michalon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 39 Chemin du Michalon se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Michalon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Michalon se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 28.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 950 € au 39 Chemin du Michalon à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 999 € en assurant vous-même les visites, ou 2 999 € si le professionnel les prend en charge.
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