3 Impasse Claude Monet, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Claude Monet, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse Claude Monet, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 193 mètres
- - Brignais à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 887 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Claude Monet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Claude Monet par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 3 Impasse Claude Monet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Claude Monet par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Claude Monet se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 27.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
