8 Impasse de la Garonette, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Garonette, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°9 et du 3.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse de la Garonette, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pérouses.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Parc Birabent à 165 mètres
- - Brignais à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 979 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 185 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Garonette
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Garonette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Garonette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Garonette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Garonette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Garonette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Garonette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Garonette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garonette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 8 Impasse de la Garonette se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Garonette par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Garonette se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 27.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
