9 Impasse de la Garonette, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Garonette, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Impasse de la Garonette, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pérouses.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Parc Birabent à 168 mètres
- - Brignais à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 972 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Garonette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Garonette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Garonette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Garonette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Garonette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Garonette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Garonette dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Garonette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garonette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 9 Impasse de la Garonette se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Garonette par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Garonette se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 30.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
