1 Impasse de la Pérouse, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Pérouse, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.39 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Pérouse, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 121 mètres
- - Brignais à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 535 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 693 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Pérouse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Pérouse dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 1 Impasse de la Pérouse se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Pérouse par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Pérouse se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Brignais et -5.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 1 Impasse de la Pérouse à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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