2 Impasse de Montibert, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Montibert, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Montibert, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 119 mètres
- - Brignais à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Montibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Montibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Montibert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Montibert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Montibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Montibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Montibert dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Montibert par rapport à la voie
Sur Impasse de Montibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 2 Impasse de Montibert se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Montibert par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Montibert se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 13.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au 2 Impasse de Montibert à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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