10 Impasse des Coquelicots, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
57 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse des Coquelicots, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 506 mètres
- - Brignais à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 330 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 459 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 10 Impasse des Coquelicots se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Coquelicots par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Coquelicots se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 19.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 900 € au 10 Impasse des Coquelicots à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 799 € si le professionnel les prend en charge.
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