4 Impasse Robert, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Robert, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Robert, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 182 mètres
- - Brignais à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 484 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 717 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Robert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Robert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Robert dans son marché local
Prix du 4 Impasse Robert par rapport à la voie
Sur Impasse Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 4 Impasse Robert se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Robert par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Robert se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 10.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 250 € au 4 Impasse Robert à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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