3 Place du Souvenir, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Place du Souvenir, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 104 mètres
- - Brignais à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 513 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 212 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 828 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 81 mètres
Ventes au 3 Place du Souvenir
Les 3 ventes au 3 Place du Souvenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Souvenir, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 3 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 3 Place du Souvenir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Souvenir par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Souvenir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brignais et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
