Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Colonel Guillaud
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Guillaud dans son marché local
Prix Rue Colonel Guillaud par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Guillaud se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Brignais et 15.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Guillaud à Brignais
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Guillaud est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Guillaud
Les ventes enregistrées Rue Colonel Guillaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Guillaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 63 mètres
- - Brignais à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 572 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 291 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 754 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Guillaud
Adresses Rue Colonel Guillaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Guillaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au Rue Colonel Guillaud à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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