4 Place Gamboni, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gamboni, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°13 et du 7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Place Gamboni, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 80 mètres
- - Brignais à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 522 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 230 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 812 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Gamboni
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Gamboni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gamboni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gamboni, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Gamboni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Gamboni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gamboni dans son marché local
Prix du 4 Place Gamboni par rapport à la voie
Sur Place Gamboni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Place Gamboni se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gamboni par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Gamboni se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brignais et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
