8 Place Gamboni, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Gamboni, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Place Gamboni, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 100 mètres
- - Brignais à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 536 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 236 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 804 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Gamboni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Gamboni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Gamboni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Gamboni, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Gamboni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Gamboni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Gamboni dans son marché local
Prix du 8 Place Gamboni par rapport à la voie
Sur Place Gamboni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 8 Place Gamboni se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Gamboni par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Gamboni se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Brignais et -6.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
