28 Route d’Irigny, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route d’Irigny, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², identique à celui du n°52 bis et de n°54.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route d’Irigny, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais De Gaulle à 736 mètres
- - Brignais à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d’Irigny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d’Irigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 28 Route d’Irigny dans son marché local
Prix du 28 Route d’Irigny par rapport à la voie
Sur Route d’Irigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 28 Route d’Irigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d’Irigny par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route d’Irigny se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 7.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 500 € au 28 Route d’Irigny à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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