Route d’Irigny, 69530 Brignais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Irigny, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Irigny dans son marché local
Prix Route d’Irigny par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Irigny se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 26.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Irigny à Brignais
Le loyer moyen estimé Route d’Irigny est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Irigny
Les ventes enregistrées Route d’Irigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Irigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais De Gaulle à 142 mètres
- - Brignais à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 999 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Irigny
Adresses Route d’Irigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Irigny, classées par tranches de numéros.
