4 Route d’Irigny, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Irigny, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Route d’Irigny, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais De Gaulle à 158 mètres
- - Brignais à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Irigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Irigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Irigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d’Irigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Irigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Irigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Irigny dans son marché local
Prix du 4 Route d’Irigny par rapport à la voie
Sur Route d’Irigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 4 Route d’Irigny se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Irigny par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Irigny se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 64.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
