13 Route de Soucieu, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Soucieu, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Route de Soucieu, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 129 mètres
- - Brignais à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 901 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 689 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 527 mètres
Ventes au 13 Route de Soucieu
Une vente a été recensée au 13 Route de Soucieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Soucieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Soucieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Soucieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Soucieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Soucieu dans son marché local
Prix du 13 Route de Soucieu par rapport à la voie
Sur Route de Soucieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 13 Route de Soucieu se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Soucieu par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Soucieu se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 12.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 350 € au 13 Route de Soucieu à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 642 € si le professionnel les prend en charge.
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