13 Route de Soucieu, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Soucieu, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Route de Soucieu, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 129 mètres
- - Brignais à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 901 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 689 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Soucieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Soucieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Soucieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Soucieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Soucieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Soucieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Soucieu dans son marché local
Prix du 13 Route de Soucieu par rapport à la voie
Sur Route de Soucieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 13 Route de Soucieu se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Soucieu par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Soucieu se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Brignais et 22.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
