26 Route de Soucieu, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Soucieu, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², identique à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Route de Soucieu, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 995 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 994 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Soucieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Soucieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Soucieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Soucieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Soucieu dans son marché local
Prix du 26 Route de Soucieu par rapport à la voie
Sur Route de Soucieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 26 Route de Soucieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Soucieu par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Soucieu se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Brignais et -3.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 26 Route de Soucieu à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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