29 Route de Soucieu, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Soucieu, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Route de Soucieu, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 942 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 716 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Soucieu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Soucieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Soucieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Soucieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Soucieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Soucieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Soucieu dans son marché local
Prix du 29 Route de Soucieu par rapport à la voie
Sur Route de Soucieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 29 Route de Soucieu se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Soucieu par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Soucieu se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Brignais et -2.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 29 Route de Soucieu à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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