11 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Simondon, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 143 mètres
- - Brignais à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 400 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 228 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 920 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Simondon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Simondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Simondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Simondon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Simondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Simondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Simondon dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Simondon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Simondon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 11 Rue Auguste Simondon se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Simondon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Auguste Simondon se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Brignais et -1.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
