13 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 394 € à 4 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 13 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0828 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 152 mètres
- Brignais à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 392 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 228 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 928 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Simondon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Simondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Auguste Simondon(3 710€)

11 Rue Auguste Simondon(3 705€)

9 Rue Auguste Simondon(3 700€)

7 Rue Auguste Simondon(3 216€)

5 Rue Auguste Simondon(3 705€)

12 Rue Auguste Simondon(3 709€)

15 Rue Auguste Simondon(3 703€)

3 bis Rue Auguste Simondon(3 699€)

Prix du 13 Rue Auguste Simondon dans son marché local

Prix du 13 Rue Auguste Simondon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Simondon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 13 Rue Auguste Simondon se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Auguste Simondon par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auguste Simondon se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Brignais et 2.06 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.