9 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Simondon, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 127 mètres
- - Brignais à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 412 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 227 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 907 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Simondon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Simondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Simondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Simondon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Simondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Simondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Simondon dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Simondon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Simondon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 9 Rue Auguste Simondon se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Simondon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Simondon se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Brignais et -1.74 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
