13 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colonel Guillaud, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 64 mètres
- - Brignais à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 567 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 285 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 759 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Colonel Guillaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Colonel Guillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colonel Guillaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Colonel Guillaud par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Guillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 13 Rue Colonel Guillaud se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colonel Guillaud par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Colonel Guillaud se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Brignais et 5.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
