24 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 600 € à 4 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 826 € à 3 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°22 et de 4.22 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 87 mètres
- Brignais à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 559 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 265 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 776 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 94 mètres

Ventes au 24 Rue Colonel Guillaud

Les 0 ventes au 24 Rue Colonel Guillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Colonel Guillaud dans son marché local

Prix du 24 Rue Colonel Guillaud par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Guillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 24 Rue Colonel Guillaud se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Colonel Guillaud par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Colonel Guillaud se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Brignais et 15.26 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.