3 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 899 € à 4 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 685 €

de 2 817 € à 4 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 et de 3.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 42 mètres
- Brignais à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 567 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 301 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 753 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Colonel Guillaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colonel Guillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Colonel Guillaud(3 467€)

2 Rue Colonel Guillaud(3 415€)

7 Rue Colonel Guillaud(3 479€)

10 Rue Colonel Guillaud(3 675€)

11 Rue Colonel Guillaud(3 488€)

13 Rue Colonel Guillaud(3 472€)

14 Rue Colonel Guillaud(3 638€)

Prix du 3 Rue Colonel Guillaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Colonel Guillaud par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Guillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Rue Colonel Guillaud se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Colonel Guillaud par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colonel Guillaud se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Brignais et 7.04 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.