23 Rue de Bonneton, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bonneton, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 26.46 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Bonneton, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais André Lassagne à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1112 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bonneton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bonneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bonneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bonneton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bonneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bonneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bonneton dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bonneton par rapport à la voie
Sur Rue de Bonneton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 23 Rue de Bonneton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bonneton par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bonneton se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 15.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 400 € au 23 Rue de Bonneton à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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